Activo para Des. Inmobiliario o Centro Logístico | FOS 100% | U$S 1.000.000

Activo Inmobiliario para Desarrollo o Centro Logístico | Montevideo

Una oportunidad poco frecuente para adquirir un activo con excelente potencial de desarrollo, ubicado en una zona estratégica de Montevideo y con características que permiten múltiples destinos comerciales, logísticos e inmobiliarios.

El predio cuenta con aproximadamente 600 m² de superficie, de los cuales alrededor de 350 m² se encuentran edificados, distribuidos en distintos sectores, entrepisos y áreas funcionales que facilitan tanto su utilización inmediata como su reconversión para nuevos proyectos.

Su configuración y normativa urbanística lo convierten en una excelente alternativa para empresas que buscan establecer un centro operativo o para desarrolladores que deseen maximizar el aprovechamiento del terreno.

Características principales

• Predio de aproximadamente 600 m².

• Aproximadamente 350 m² edificados.

• Uso preferente Polifuncional.

• FOS 100%.

• Altura máxima permitida: 16,5 metros.

• Acceso independiente sobre Av. Uruguay.

• Ingreso apto para camiones.

• Espacio para estacionamiento de 8 a 10 vehículos.

• Construcciones mayoritariamente de hormigón, complementadas con sectores de estructura liviana.

• Subsuelo con instalaciones previstas para vestuarios o baños de personal.

• Vivienda independiente dentro del predio, equipada con baño, terraza, parrillero y horno de barro, ideal como oficinas administrativas, vivienda para encargado o espacio de apoyo.

Un activo con múltiples posibilidades

Por su ubicación y características, esta propiedad resulta especialmente atractiva para:

Centros logísticos y de distribución.
Empresas de transporte o última milla.
Depósitos y almacenamiento.
Industria liviana.
Empresas con necesidades operativas y administrativas en un mismo predio.
Proyectos de reciclaje o desarrollo inmobiliario.

La documentación se encuentra en condiciones de ser transferida. La propiedad presenta regularizaciones pendientes ante BPS.

Precio de venta: U$S 1.000.000.